Zentrale der VAMED AG in Wien
©beigestelltEin Konsortium aus den österreichischen Bauunternehmen Porr und Strabag übernimmt um 90 Millionen Euro zu je 50 % die österreichischen Aktivitäten der Vamed, der Planungs-, Errichtungs- und Betreibergesellschaft von Krankenhäusern, Thermen und anderen Gesundheitseinrichtungen.
Die Vamed AG, ein weltweit führender Anbieter von Dienstleistungen für Krankenhäuser und andere Gesundheitseinrichtungen und die größte in Österreich tätige Planungs-, Errichtungs- und Betreibergesellschaft von Krankenhäusern und anderen Gesundheitseinrichtungen, bekommt neue Eigentümer.
Wie der trend bereits im Juli 2023 nach dem unfreiwilligen Abgang von Ernst Wastler aus dem Vorstand der Vamed berichtete, hat ein Konsortium aus den beiden Baukonzernen Porr AG und Strabag SE ein Kaufangebot gelegt. Die beiden Baukonzerne werden das Österreich-Geschäft des bisher mehrheitlich zum Deutschen Gesundheitskonzern Fresenius gehörenden Vamed AG übernehmen.
Die Transaktion umfasst die für die technische Betriebsführung des Allgemeinen Krankenhauses Wien (AKH Wien) verantwortlichen Einheiten der Vamed, das österreichische Projektgeschäft, das zum Segment Health Tech Engineering der Vamed gehört, sowie Anteile an mehreren Thermen in Österreich, darunter die Therme Wien, die Therme Geinberg (OÖ) und die St. Martins Therme im Burgenland.
Der Geschäftsbereich High-End-Services (HES) der Vamed wird auf Fresenius übertragen. HES erwirtschaftet rund die Hälfte seines Umsatzes durch die Unterstützung der Helios-Kliniken, die zu Fresenius gehören. Insgesamt bietet HES Facility- und Medizintechnik-Management für mehr als 840 Krankenhäuser an. HES ist ein stabiles Geschäft mit guten Wachstumsaussichten und trägt rund 30 % zum Umsatz der Vamed bei.
Das Segment Health Tech Engineering, das für das internationale Projektgeschäft zuständig ist und rund 15 % des Vamed-Umsatzes ausmacht, wird schrittweise und geordnet zurückgeführt. Dieser Prozess soll bis 2026 weitgehend abgeschlossen sein. Die laufenden Projektverträge werden erfüllt.
Vamed AG
Die VAMED AG wurde ursprünglich im Jahr 1982 von der Voestalpine gegründet, um das Allgemeine Krankenhaus (AKH) der Stadt Wien fertigzustellen.
Im Anschluss daran begann VAMED Gesundheitsprojekte auf internationaler Ebene zu organisieren. 1984 lieferte VAMED beispielsweise die Einrichtung für acht Spitäler im Irak. 1987 starteten auch Projekte in Asien wie das National Research Center for Maternal and Child Health in Kasachstan. Ab 1986 begann das Unternehmen auch der Gebäude- und Liegenschaftsverwaltungen zu übernehmen, 1989 auch in der Gesamtbetriebsführung von Kurbetrieben, 1991 im Krankenhausmanagement und ab 1993 in der Projektentwicklung.
VAmed beschäftigte zuletzt fast 20.000 Mitarbeiter. Der Umsatz stieg zwar 2022 noch leicht auf 2,36 Milliarden Euro, die Ebit-Marge sackte jedoch von 4,4 auf 0,8 Prozent ab. Tendenz weiter fallend. Gleichzeitig bestehen sehr hohe Finanzverbindlichkeiten. "Die beeindruckende Erfolgsstory von Ernst Wastler ist in den letzten beiden Jahren wie ein Kartenhaus in sich zusammengebrochen", meinte ein Insider im Juli 2023 gegenüber dem trend.
Zum Jahreswechsel 2023/2024 schlitterte das "la pura women's health resort" in Horn (NÖ) in die Insolvenz und wurde in der Folge geschlossen. Die Gars Betriebs GmbH wurde von der Vamed Vitality World per 28. Dezember 2023 an einen neuen Eigentümer abgegeben, der im Jänner 2024 Konkurs an,.
Unternehmenssitz: Sterngasse 5, 1230 Wien
Mitarbeiter: 19.575
Tätigkeiten: Planung, Errichtung und Betrieb von Gesundheitseinrichtungen
Umsatz (2021): 2.296,83 Mio. €
EBIT: Der operative Verlust lag 2023 bei 16 Mio. Euro.
Eigentümer: Fresenius Pro Serve GmbH (Anteil: 77%), IMIB Immobilien und Industriebeteiligungen (Anteil: 13%), B & C Beteiligungsmanagement GmbH (Anteil: 10%)
Website: www.vamed.com
Weitere Informationen: Österreichs größte Unternehmen: VAMED – der Gesundheitskonzern
Klaus Schuster, Vorstandssprecher von Vamed zu der Übernahme:
"Für die große Mehrheit der einzelnen Geschäftsbereiche der Vamed sind tragfähige Zukunftslösungen erreicht worden. Sie haben alle Voraussetzungen, sich unter neuen Eigentümern erfolgreich zu entwickeln. Das schon seit längerem defizitäre internationale Projektgeschäft beenden wir sukzessive und geordnet. Die bestehenden Verträge werden dabei vollumfänglich erfüllt. Für die betroffenen Mitarbeiter streben wir sozialverträgliche Lösungen an. Insgesamt gibt es nun Klarheit. Und das ist im Interesse der Kunden und Partner, Kolleginnen und Kollegen und unseren Patienten."
Verkäuferin der Geschäftsanteile ist die Vamed AG, die mehrheitlich von der deutschen Fresenius SE gehalten wird. Nicht Teil des von Strabag und Porr übernommenen Pakets sind das Projektenwicklungsgeschäft außerhalb von Österreich, das Krankenhausdienstleistungsgeschäft sowie das Vamed Postakut-Geschäft, insbesondere das Rehabilitationsgeschäft, das mit 2. Mai an PAI Partners verkauft wurde.
PAI soll mit 67 Prozent Mehrheitseigentümer des Geschäfts werden, das in einem neuen, eigenständigen Unternehmen unter dem Dach von PAI zusammengefasst wird. Fresenius wird 33 Prozent halten.
Porr und Strabag jeweils 50 % Eigentümer
Der Gesamtkaufpreis für die von Porr und Strabag übernommene technische Betriebsführung und die Bauprojekte des AKH Wien, das österreichische Projektentwicklungsgeschäft der Vamed sowie österreichische Thermenbeteiligungen beträgt 90 Millionen Euro.
Der Erwerb soll über eine gemeinsame Beteiligungsgesellschaft erfolgen, wobei die Porr AG und die Strabag SE zu je 50 % beteiligt sein werden. Die Transaktion steht weiters unter dem Vorbehalt der Freigabe der zuständigen Wettbewerbsbehörden.
Sowohl Porr als auch Strabag sind bereits in der Gesundheitsbranche bereits tätig. Die Porr vor allem mit der hospitals Projektentwicklungsgesellschaft. Diese hält auch 50 Prozent an der Klinikum Management GmbH und deren Tochterfirma Klinikum Austria Gesundheitsgruppe mit sieben Reha-Einrichtungen. Dort gehört die zweite Hälfte der SRK Kliniken Beteiligungs GmbH, deren Haupteigentümer Strabag und Familie Haselsteiner sind.
Porr-CEO Karl-Heinz Strauss erklärt nun zum öffentlich gemachten Kaufbeschluss: "Wir freuen uns auf die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit der Stadt Wien im Rahmen der Betriebsführung und der Bauprojekte des AKH - uns ist bewusst, welche große Verantwortung wir damit übernehmen."
Auch der Baukonzern Strabag erweitert mit der Übernahme sein Leistungsportfolio im Technischen Facility Management um den anspruchsvollen Medizinbereich und ihr Know-how in der Projektentwicklung im Gesundheitsbereich.
„Mit dieser Übernahme verfolgen wir gleich zwei Kernthemen unserer Strategie 2030: Wir wollen unsere Wertschöpfungstiefe in diesem Segment weiter erhöhen und unsere Kompetenz im technischen Facility Management, konkret im anspruchsvollen Medizinbereich, erweitern“, erklärt Strabag-CEO Klemens Haselsteiner die geplante Übernahme. Die technische Gebäudeausstattung nimmt eine immer größere Rolle bei Bauprojekten ein. Eine Lösung aus einer Hand – von der Planung über den Bau bis hin zum Betrieb – ist für die Auftraggeber eine attraktive Variante, die vor allem mehr Planungs- und Budgetsicherheit bringt.
Über die Autoren
Peter Sempelmann
Peter Sempelmann, geb. 1968, arbeitet seit 1997 als Journalist mit Fokus auf Wirtschaft und Technologie und leitet seit 2013 die trend. Online-Redaktion. Stationen in der journalistischen Karriere: trend, FORMAT, profil, WirtschaftsBlatt, Report Verlag.
Andreas Lampl
Andreas Lampl, Chefredakteur trend, studierte Germanistik und Philosophie an der Universität Wien. 1988 übernahm er die Verantwortung für die Kommunikation bei der Staatsholding ÖIAG. 1992 ging er als Wirtschaftsredakteur zur Wochenzeitschrift News (Ressortleiter ab 1995). 1998 wechselte er als stellvertretender Chefredakteur zur Wochenzeitschrift Format. Von 2006 bis 2007 war er stellvertretender Chefredakteur der Tageszeitung Österreich. 2008 wurde er Chefredakteur von Format und trend.
